1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
69.6万円/㎡
前年比+14.9%
田園調布ハイツ
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩4分
1969年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,017万円
69.8万円/㎡
1,792
2,609
3,425
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,425万円
60.4万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
田園調布ハイツ
3,080万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,080万円 | 71.3万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 2,300万円 | 53.9万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/09 | 3,599万円 | 84.4万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 62.8万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 59.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 2,500万円 | 58.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 51.9万円 | 1階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,000万円 | 49.9万円 | 1階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,290万円 | 54.1万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/10 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,780万円 | 72.5万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/19 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,880万円 | 72.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は大田区の平均と比較して2.4%割高です。
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1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1989年築 / 6階建 / 26戸 / RC造